【会員登録でアマギフ1,000円】4ヶ月で利回り9.0%のファンド募集開始のエードMYバンク

エードMYバンクは、大阪府堺市にある企業で、一般個人の皆様には取得が難しかった事業用不動産の投資機会を提供している会社です。

厳選したテナントから得られる安定した賃料収益を分配しているのが特徴的で、事業用不動産をクラウドファンディングの商品化とし、誰もが安心して資産運用を始められる社会の実現と地域の魅力あるまちづくりにも貢献しています。

2019年に第1号商品を組成し、運用・売却の延べ取扱高は19億８900万円、現在の運用高は12億6300万円となっております。

エードMYバンクの特徴は、最低投資金額10万円から投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービス。

多くの投資家から集めた資金で不動産を取得し運用応じた利回り分の分配金がもらえるという仕組みです。

ネットで調べたところの想定利回りはおおよそ3%〜5%ほど。

他との違いは会社独自のポイント制度があり、投資金額に対して次回の出資で使えるポイントが1%分付与される点です。

エードMYバンクより引用

エードMYバンクのもう一つの特徴は、安全な優先劣後システムを採用していることです。

お客様側の元本の安全性を優先的に守る仕組みで、分配金の受け取りや出資金の返還においてはエードMYライフより優先されます。

少額とはいえ大事なお金なので、投資側を優先してくれる点で評価できますね。

最新のファンドは4ヶ月で利回り9.0%の好物件

【商品について】「エードMYバンク１9号」
＊想定年間換算利回り：９．０％（税引き前）
＊運用期間：４ヶ月（2023年12月1日～2024年3月31日）
＊使途：対象不動産の所得・改築費用
2024年3月1日より小規模保育園が移転により本対象不動産と賃貸契約決定
＊優先出資募集金額：１億９千万円（1口１０万円～１０万円単位）
＊自社（劣後）出資：２千万円
＊2034年4月1日より対象不動産による賃貸収益運用として、継続して運用予定

【対象不動産について】
所在：大阪府堺市堺区今池町1丁45-3
土地：265.01㎡
建物：440.1㎡（延べ床面積）
構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき陸屋根３階建
築年月日：2005年8月27日
用途：老人福祉施設（現況空室、改築中）から小規模保育園施設
交通：南海高野線「堺東」駅より徒歩11分
2023年9月11日時点の不動産鑑定評価額：2億３百万円

エードMYバンクより引用

【会員登録について】

こちらよりエードMYバンクの会員登録すると2つの特典が受けれます。

1. GMOから1,000P
2. エードMYバンク公式1,000P（※10万円投資した場合）

エードMYバンクのポイントは次回１ポイント＝１円として出資時に利用できます。

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公式ページ

まとめ

今回紹介したエードMYバンクについて、重要なポイントを3つにまとめました。

• 最低金額10万円より投資できる
• 短期間・高利回りで運用できる
• ポイントが付与されてお得

事業用不動産への投資に興味を持たれた方は、エードMYバンクの利用を検討してみてはいかがでしょうか。